การสร้างบ้านเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ในชีวิตของใครหลายคน เจ้าของบ้านจึงต้องเตรียมวางแผนและงบประมาณอย่างรอบคอบ เพื่อให้ได้บ้านในฝันตามความต้องการและงบประมาณที่ตั้งไว้  ราคารับสร้างบ้านนั้นจึงต้องพิจารณาและดูดีๆ ก่อนเริ่มเสมอ 

หนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อราคาในการสร้างบ้านคือ รูปแบบและสไตล์ของบ้าน โดยบ้านที่มีรูปแบบและสไตล์ที่ซับซ้อน เช่น บ้านสไตล์โมเดิร์น บ้านสไตล์ลอฟท์ บ้านสไตล์รีสอร์ท เป็นต้น จะมีราคาสูงกว่าบ้านที่มีรูปแบบและสไตล์ที่เรียบง่าย เช่น บ้านสไตล์คอนเทมโพรารี บ้านสไตล์ไทยประยุกต์ เป็นต้น

นอกจากนี้ วัสดุที่ใช้ก่อสร้างก็เป็นปัจจัยสำคัญที่กำหนดราคารับสร้างบ้าน โดยวัสดุก่อสร้างที่ใช้คุณภาพดี จะมีราคาสูงกว่าวัสดุก่อสร้างที่ใช้คุณภาพปานกลางหรือต่ำ โดยทั่วไปแล้ว วัสดุก่อสร้างที่ใช้ในการก่อสร้างบ้านมีดังนี้

• โครงสร้าง : เหล็ก คอนกรีตเสริมเหล็ก
• พื้น : คอนกรีต กระเบื้องไม้ ไม้จริง
• ผนัง : อิฐฉาบปูน ไม้จริง ผนังเบา
• หลังคา : กระเบื้อง เหล็กเมทัลชีท หลังคาคอนกรีต
• ประตูหน้าต่าง : ไม้ อลูมิเนียม กระจก
• สุขภัณฑ์ : ฝักบัว อ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์
• อุปกรณ์ไฟฟ้า : สายไฟ ปลั๊กไฟ สวิตช์ไฟ

จากปัจจัยต่างๆ ข้างต้น ทำให้ราคารับสร้างบ้านมีตั้งแต่หลักแสนบาทไปจนถึงหลักล้านบาท โดยราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ ดังนี้

• รูปแบบและสไตล์ของบ้าน : บ้านสไตล์โมเดิร์น บ้านสไตล์ลอฟท์ บ้านสไตล์รีสอร์ท เป็นต้น จะมีราคารับสร้างบ้านที่สูงกว่าบ้านสไตล์คอนเทมโพรารี บ้านสไตล์ไทยประยุกต์ เป็นต้น
• วัสดุที่ใช้ก่อสร้าง : วัสดุก่อสร้างที่ใช้คุณภาพดี จะมีราคาสูงกว่าวัสดุก่อสร้างที่ใช้คุณภาพปานกลางหรือต่ำ
• ขนาดและพื้นที่ใช้สอย : บ้านที่มีขนาดใหญ่และมีพื้นที่ใช้สอยมาก จะมีราคาสูงกว่าบ้านที่มีขนาดเล็กและมีพื้นที่ใช้สอยน้อย
• ระยะเวลาก่อสร้าง : บ้านที่ก่อสร้างได้เร็ว จะมีราคารับสร้างบ้านทีสูงกว่าบ้านที่ก่อสร้างได้ช้า เนื่องจากผู้รับเหมาต้องจ่ายค่าแรงและค่าวัสดุให้นานขึ้น
• สถานที่ก่อสร้าง : บ้านที่ก่อสร้างในเมืองหรือพื้นที่ที่มีราคาที่ดินสูง จะมีราคาสูงกว่าบ้านที่ก่อสร้างในต่างจังหวัดหรือพื้นที่ที่มีราคาที่ดินต่ำ

นอกจากปัจจัยหลักๆ ข้างต้นแล้ว ยังมีค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่อาจเกิดขึ้นในการรับสร้างบ้าน เช่น ค่าออกแบบบ้าน ค่าตกแต่งบ้าน ค่าขออนุญาตก่อสร้าง เป็นต้น ค่าใช้จ่ายเหล่านี้ควรพิจารณารวมอยู่ในงบประมาณในการสร้างบ้านด้วย

รูปแบบบ้านที่สามารถสร้างขึ้นได้สำหรับราครับสร้างบ้าน 

รูปแบบบ้านที่สามารถสร้างขึ้นได้นั้นมีหลากหลายรูปแบบ ขึ้นอยู่กับความชอบและความต้องการของเจ้าของบ้าน โดยทั่วไปแล้ว รูปแบบบ้านที่นิยมสร้างกันในประเทศไทยมีดังนี้

• บ้านเดี่ยว เป็นรูปแบบบ้านที่ได้รับความนิยมมากที่สุด เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกหลายคนหรือต้องการความเป็นส่วนตัว
• บ้านแฝด เป็นรูปแบบบ้านที่มีลักษณะคล้ายบ้านเดี่ยว แต่มีพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่าและอยู่ติดกัน
• ทาวน์เฮ้าส์ เป็นรูปแบบบ้านที่มีลักษณะคล้ายบ้านแฝด แต่อยู่ติดกันหลายหลัง
• บ้านพักอาศัยแบบกลุ่ม เป็นรูปแบบบ้านที่มีลักษณะคล้ายทาวน์เฮ้าส์ แต่อยู่ติดกันหลายหลังและแบ่งออกเป็นหลายยูนิต
• บ้านน็อคดาวน์ เป็นรูปแบบบ้านสำเร็จรูปที่นำมาประกอบติดตั้งได้ง่าย

นอกจากรูปแบบบ้านข้างต้นแล้ว ยังมีรูปแบบบ้านอื่นๆ อีกมากมาย เช่น บ้านสไตล์โมเดิร์น บ้านสไตล์ลอฟท์ บ้านสไตล์รีสอร์ท บ้านสไตล์ไทยประยุกต์ เป็นต้น

ราคาสร้างบ้านและรูปแบบบ้านที่สามารถสร้างได้นั้น ขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ มากมาย เจ้าของบ้านจึงควรศึกษาข้อมูลและเปรียบเทียบราคาจากหลายแหล่งก่อนตัดสินใจสร้างบ้าน เพื่อให้ได้บ้านในฝันตามความต้องการและงบประมาณที่ตั้งไว้